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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette belle maison individuelle de plus de 195 m² utiles, vous offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte donnant tous deux, sur une terrasse exposée sud-ouest ainsi que deux chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage vous profiterez de trois chambres ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un W.C.. Le tout au calme, avec garage de 25m2 et grand cabanon de jardin. L'ensemble étant édifié sur une magnifique parcelle plate de 815 m². A visiter en famille !

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2981 - Réf Superimmo : ANVXX1XEM
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 3 890 € / m²
Taxe foncière : 2 915 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155390.pdf

150,4 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 815 m²1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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