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Vente maison 190 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Manglieu (63270)

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  • 1 267 €/m²
ERA CLERMONT LAFAYETTE

ERA CLERMONT LAFAYETTE

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Description

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont vous propose en exclusivité sur la commune de MANGLIEU (63270).
Cette charmante maison de campagne mitoyenne est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Située sur un terrain de plus de 2 000m2 ,cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un petit ruisseau au fond du jardin .
Dotée d'une spacieuse pièce à vivre, très lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, donnant sur deux grandes terrasses.
A l'étage on retrouve quatre chambres : parfaites pour accueillir une famille avec enfants.
Une annexe attenante se prêtera à la rénovation, permettant de créer un espace indépendant pour recevoir des invités ou pour agrandir la maison.
Cave et atelier.
Chauffage poêle à granules et électrique.
Fenêtres en PVC.
Travaux d'assainissement à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 6492__867086 - Réf Superimmo : ANVXWLYFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 178 600 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 220 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2017 000 022 607
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