Vente maison 198 875 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marchastel (15400)
- 1 326 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Vivien BRAUD - OPTIMHOME
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À vendre dans le nord du Cantal, en pleine nature, à proximité du Puy Mary et à seulement 40 minutes des stations de ski du Lioran et de Super-Besse, sur la commune de Marchastel, une belle maison récente de 150m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une chaufferie au fioul. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Un double garage avec combles aménageables et un jardin d'environ 1200m², totalement plat et à aménager, complètent ce bien.
Profitez d'une superbe vue imprenable à 180° depuis la maison et la terrasse sur les montagnes environnantes et le Puy Mary. L'environnement est très paisible et reposant, parfait pour les amoureux de la nature. Aucun gros travaux à prévoir, à l'exception de quelques impacts sur certaines cloisons à reboucher et de finitions à apporter.
Les commodités et les commerces sont accessibles en 15 minutes.
Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de la nature, à proximité des montagnes, tout en bénéficiant des avantages des commodités à seulement quelques minutes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 556781 )
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Prix de vente : 198 875 € | Prix au m² : 1 326 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m² |
2 niveaux | Orientation : Sud |
Vue dégagée, sur jardin | Garage |
Terrasse | Année de construction : 2012 |
Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/07/2022.
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