Vente maison 649 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marcilly-d'Azergues (69380)
- 4 327 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Piscine
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ERA immobilier Chazay d'Azergues vous présente lumineuse maison de plain-pied rénovée avec goût, sur la très convoitée commune de Marcilly d'Azergues, au nord-ouest de Lyon, à 1km de LISSIEU, d'excellente construction entièrement rénovée et toute équipée, sur un superbe et grand terrain clos et arboré, à l'abri des regards, dotée d'une piscine chauffée (desjoyaux) en parfait état, bâtie sur un sous-sol complet ; Située au calme dans un cadre bucolique, à cinq minutes de Chazay d'Azergues ,8 minutes de Limonest. Vous serez séduit par ce bien de très bonne tenue situé au calme, dans une commune où il fait bon vivre, à l'écart de toute nuisance et proche de toutes commodités, écoles et accès autoroutiers ainsi que des chemins pédestres au travers d'un environnement préservé. Cette maison de plain-pied, très agréable à vivre, d'une surface habitable d'environ 150 m² avec une véranda sur un terrain de 1800 m² se distribue comme suit : Un séjour traversant avec baie vitrée pour un accès direct sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et sa plage une cuisine équipée indépendante dotée d'une verrière, quatre chambres équipées de placards et moustiquaires, deux salles d'eau, dégagements, buanderie, garage. A voir rapidement, aucun travaux à prévoir !
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Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 4 327 € / m² |
Taxe foncière : 1 375 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110958.pdf
150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m² | Plain-pied |
Piscine | Orientation : Est / Ouest |
1 garage - 5 parkings | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1980 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 43 m² |
2 salles d'eau | 2 wc |
Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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