Vente maison 739 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Jolie maison individuelle dans un secteur recherché de Marcq en baroeul.
Elle est bâtie sur un terrain de plus de 500m2, sa surface habitable est d'environ 150 m2.
Elle se compose d'un grand séjour très lumineux de presque 50m2 avec son poelle a granulés donnant sur une magnifique cuisine entièrement équipée.
A l'étage, nous retrouvons 4 chambres, dont une suite parentale avec sa douche, une salle de bains / salle de douche.
Toutes les chambres sont équipées de beaux placards fait sur mesure.
Pour compléter cette jolie maison, un grand garage et un jardin arboré exposé sud ouest.
Son grand plus, elle se trouve proche de l'école bilingue, des axes routiers et des transports en communs :
Bus (lignes 906 et 16), tramway TRAM (Cartelot), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, commerces et supermarché. Autoroute A22 accessible à 1 km. Belgique à 10 km.
A VISITER SANS TARDER
Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 739 000 €

Prix au m² : 4 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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IMMOBILIÈRE DE MARCQ

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