Superimmo
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Vente maison 239 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marenla (62990)

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  • 1 593 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
MT Immobilier

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Description

Envie de changement avec MT IMMOBILIER ? Cette propriété offre à la fois un confort tout en laissant place à un potentiel de mise en place de locations saisonnières grâce à son grand terrain de 4 000 m2 en partie constructible.
La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage, vous y trouvez une première chambre, une seconde chambre avec un point d'eau et WC, ainsi qu'une autre pièce aménagée actuellement en dressing, mais pouvant être une future chambre d'enfant.
Une dépendance d'environ 50 m2 s'offre à vous, pour soit y garer deux véhicules ou soit y faire un gîte.
Elle rassemble à la fois modernisme et authenticité.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM308-COMPANY36673GYY - Réf Superimmo : ANVXW4AR6
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36673gyy/261/clZx2/honoraires_octobre_2024.pdf

150 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 000 m²2 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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