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Vente maison 128 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mareuil en Périgord (24340) - Mareuil

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  • 853 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lysiane GOBUCHON - iad

Lysiane GOBUCHON - iad

8 avis
06 19 24 29 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : Maison de Ville à rafraichir - 4 Chambres -séjour -cuisine- cellier - buanderie - salle d'eau - 2 wc- grenier- terrasse et Jardin
Située au cOEur de Mareuil, cette maison de ville pleine de potentiel offre une belle surface de 150m² sur deux étages. Idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une propriété à remettre au goût du jour. de plus le grenier est aménageable celons les envies
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie, une cuisine, une grande chambre, un grand cellier qui peu être transformé en séjour et une chambre.
Al 'étage: 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie
Le bien est habitable mais nécessite des rafraichissements pour retrouver tout son éclat d'antan, laissant libre cours à votre créativité et à vos envies de décoration.
Les points forts de cette maison comprennent la proximité des commerces et des écoles, accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable, de eaux volume de pièce, tout à l'égout, double vitrage, fibre,
De plus, les villes de Nontron, Ribérac, Angoulême et Périgueux sont facilement accessibles en voiture, à 30 minutes et 45 minutes respectivement.
en extérieur on retrouve deux espaces, un premier terrasse et un second en jardin pour profiter du calme
Une réelle opportunité d'investissement dans une charmante commune de Dordogne, à saisir sans tarder.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville à Mareuil.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1596159 - Réf Superimmo : ANVXWORTT
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 4,8%

128 000 €
14 septembre 2024
134 500 €
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LYSIANE GOBUCHON - IAD

8 avis clients
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