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Vente maison 358 500 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Margaux-Cantenac (33460) - Margaux

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  • 2 390 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

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Description

MARGAUX - Maison 4 chambres + garage. Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous proposer cette maison située sur la commune de Margaux Cantenac.
Edifiée sur une parcelle de plus de 1200m², cette maison se compose d'une entrée et d'une belle véranda, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une cellier, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc.
Un espace plus indépendant se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et wc.
Vous retrouverez également un grand garage de 37m² environ et un appentis.
Depuis les larges baies vitrées de la véranda, vous accèderez à un beau jardin sans vis à vis (possibilité d'y implanter une piscine).
Maison en très bon état général (toiture, isolation récente, menuiseries PVC double vitrage, . . . )
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : SUP13-4257 - Réf Superimmo : ANVXWUE1X
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Caractérisques
Prix de vente : 358 500 €Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 261 m²1 Garage
Chauffage au gazSéjour de 38 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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