Superimmo
9

Vente maison 355 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marolles-sur-Seine (77130)

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  • 2 367 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
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Description

A Marolles-sur-Seine, charmante maison ancienne de type longère, offrant un cadre de vie idéal, au calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate et proche de l'autoroute (A5). Cette maison spacieuse vous séduira par son vaste séjour lumineux. La cuisine est aménagée et équipée et vous profiterez d'un coin repas attenant, parfait pour les repas en famille. La propriété comprend également trois très grandes chambres. L'une de ces chambres se trouve au rez-de-chaussée. La salle de bains est équipée d'un spa et d'une douche.Une cave voûtée et un très grand garage offrent des espaces de stockage pratiques pour répondre à vos besoins.Cette maison dispose d'un appartement de type F2, d'environ 62 m2, idéal pour un jeune ou comme investissement locatif (potentiel de location d'environ 500 euros par mois, location à l'année ou location saisonnière).
L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 1254 m2, offrant un environnement paisible et verdoyant. Un cabanon de jardin et un puits ajoutent une touche de charme à cette propriété.
Eric FENCZYSZYN 06 84 35 13 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1532 - Réf Superimmo : ANVXTGX9J
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.3a-conseil.net/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 254 m²1 Garage
Chauffage individuelSéjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
100 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2021.

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