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Vente maison 520 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseillan (34340) - Marseillan Plage

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  • 3 467 €/m²
  • Balcon
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
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Description

Marseillan-Plage, à deux pas de la mer, villa gardant le charme de l'ancien, 4 faces d'environ 150 m² hab sur une belle parcelle arborée de 871 m² avec piscine. La maison dispose au RDC d'une chambre, une salle de bain/douche moderne avec baignoire balnéo, un agréable espace de vie séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda. A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau/WC. Le plus un cellier, un atelier, un garage avec mezzanine et un grand abri voiture. Honoraires TTC charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter, Votre conseillere immobiliere Angélique Fréchard O 637 464 352 angelique .frechard @ agencerobert . com Agence Robert immobilier Florensac, 8 rue Fernand Chamayou, tel O 499 436 368

Publiée le 27/07/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345515318 - Réf Superimmo : ANVXT0QN2
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 467 € / m²
Taxe foncière : 1 947 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 871 m²1 garage - 2 parkings couverts
BalconAnnée de construction : 1986
Chauffage au bois (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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