Superimmo
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Vente maison 695 000 €
150,39 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • Sous compromis
  • 4 621 €/m²
  • 2 terrasses
  • 8 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Clervimmo La Suite

Clervimmo La Suite

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Description

CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente cette charmante villa de 150 m2 en construction traditionnelle offrant des prestations et du confort
Au Rez de chaussée, avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre salon, séjour illuminé par une belle cheminée pour cocoonner dès les premiers frimas et admirer de belles flambées donnant sur sa superbe terrasse , cuisine entièrement équipée et séparée, deux chambres avec accès jardin, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque WC et bidet, une buanderie et également un WC séparé.
A l'étage, le coin nuit vous accueillera par une belle chambre de 12m2 avec penderie s'ouvrant sur un grand balcon dominant les collines environnantes, une salle d'eau privative et WC indépendant, un bureau pouvant se transformer en chambre.
Une dépendance en sous-sol complète ce bien. Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Dans un petit lotissement au calme absolu et vue dégagée, vous serez séduit par son jardin d'enfants au milieu de sa végétation et son terrain de boules.
La résidence est équipée d'un portail électrique.
Tout cela à proximité de commerces, écoles, arrêt de bus et axes autoroutiers...
Bien soumis à la copropriété de 24 lots.
Charges mensuelles : 26EUR.
Taxe Foncière : 1940 EUR/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Publiée le 06/12/2022 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 23207 - Réf Superimmo : ANVXQQ01Q
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 26,25 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clervimmolasuite.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150,39 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
8 Parkings2 terrasses
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Siren : 882427834
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