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Vente maison 995 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Marseille 12ème (13012)
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Marseille 12ème (13012)
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- 6 633 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORPI à le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa à deux pas des 3 LUCS nichée au cœur d'espaces verts et sans vis à vis.
Cette magnifique maison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous avez besoin.
Construite en 1968 et parfaitement entretenue, elle possède de nombreux atouts. Avec une superficie de 150m², vous bénéficierez d'un espace généreux pour toute la famille sur un terrain de 2769 m²
L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant. Vous trouverez (séparé par une simple porte) un T4 et un T2.
Le T4 vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cette pièce à vivre ouvre sur deux superbes terrasses surplombant la piscine orientée sud, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, WC, grand placard.
Au fond du dégagement une simple porte vous donne accès à un superbe T2 avec grand balcon et totalement indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin pour organiser des barbecues en été et des moments de détente en famille.
Le stationnement ne sera pas un problème grâce au parking extérieur (plus de 10 véhicules) ainsi qu'un garage pour deux véhicules.
Le sous-sol de cet maison d’une hauteur sous plafond de 2,40m et d’une superficie de 150m2 peut être aménagé de nombreuses façons.
Située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. De plus, une école se trouve à proximité, ce qui est parfait pour les familles avec enfants.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans un emplacement de choix à Marseille.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa.
Vous pouvez le visiter virtuellement en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4118
Publiée le 29/01/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : ETH0-UPL-DSK - Réf Superimmo : ANVXUP19Y
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Prix de vente : 995 000 €  | Prix au m² : 6 633 € / m² |
| Taxe foncière : 4 142 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5018/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 769 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 179 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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