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Vente maison 960 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

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6 400 €/m²
Meublée
1 Garage

Gitimmo Vente

24 avis

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Description

Coup de foudre assuré!
Laissez vous séduire par cette sublime villa T7 de 150m2, entièrement meublée, comprenant une mezzanine, piscine, terrasses, douche et bar extèrieur, terrain de boules, jacuzzi, jardin, 2 places de parking...
Idéalement située au calme du 12ème arrondissement, entre Cassis et Marseille, proche des commerces et écoles, cette belle maison réunit toutes les qualités requises pour satisfaire les familles!
En ouvrant la porte, vous pourrez découvrir une piscine chauffée à votre gauche avec douche, ainsi qu'une grande terrasse avec bar et barbecue sur votre gauche pour profiter des soirées d'été.
Un terrain de boules se trouve sur le côté, avec jardin et jacuzzi 6 places à l'arrière.
Cette villa meublée luxueusement, se compose d'un rez-de-chaussée avec grand hall d'entrée, et placé au fond, un babyfoot. Se trouve également une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon design avec cheminée et grand écran au mur, suivi d'une salle à manger et d'une buanderie.
Une belle salle de bain, et wc séparés se trouvent aussi en bas, suivis de 3 chambres de plus de 12m2 décorées avec goût, et salle d'eau privée pour 2 d'entre elles.
Une grande mezzanine de 33,64 m2 sert aujourd'hui de bureau et espace jeu car billard pour les amateurs...!
De plus, une belle chambre avec dressing et terrasse de 7,6m2, salle d'eau et wc composent cet étage.
Chaque chambre possède une TV.
Chaque fenêtre est en double vitrage-Pvc, et volets roulants éléctriques centralisés.
Entièrement sécurisée car alarme.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!!
La taxe foncière est d'environ 1700€.
Le prix de vente public est de 960 000€ honoraires partagés ( soit 940 000€ net vendeur + 20 000€ à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -Afficher plus

Publiée le 11/12/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : VMA560010835 - Réf Superimmo : ANVXXGB6M

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Caractérisques

Prix de vente : 960 000 €	Prix au m² : 6 400 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gitimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1960
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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