Vente maison 312 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marseille 14ème (13014)

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2 080 €/m²
1 Garage

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

04 88 60 46 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Clairimmo vous propose dans le secteur BON SECOURS cette grande maison de plus de 150m² composée au RDC d'un appartement T3 de 77 m² et à l'étage d'un appartement de 74 m² avec une terrasse de 15 M2 exposée plein sud.
Pour le RDC prévoir rénovation totale.
Le 1 er étage est habitable en l'état mais nécessite un bon rafraichissement . Chaque appartement possède : Séjour, 2 Chambres, Cuisine, Salle d'eau, WC séparé.. Appartement divisible ainsi qu'un atelier extérieur de 15 M2 aménageable en Studio potentiel important, cadre agréable et calme, peut intéresser également les INVESTISSEURS.
Avec ce bien vous bénéficierez également d'un joli jardin paysagé de 391 m², d'un garage fermé de 18m² et d'une cave de 10 m². A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 10997DT912 - Réf Superimmo : ANVXWY1JA

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 8 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
1 Garage	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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