Vente maison 960 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 9ème (13009)

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6 400 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: radiateurs

LLINARES IMMOBILIER

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Description

HOUSE FAMILY - Maison T6/7 de 150m2 + Jardin - Résidence sécurisée - 13009 Llinares immobilier vous propose : HOUSE FAMILY, une maison familiale T6/7 de 150m2 avec son jardin au calme absolu. Au rez de chaussée venez découvrir le bel espace de vie avec sa cheminée et sa cuisine ultra moderne semi-ouverte. Une chambre avec mezzanine et sa salle de bain indépendante complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bain. A l'étage supérieur vous attendent deux chambres supplémentaires et de nombreux rangements. Une véritable perle rare située dans une résidence sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille proche des transports en commun et offrant la tranquillité d'esprit dont vous avez besoin pour profiter de votre vie en toute sérénité. Stationnement facile dans la résidence. Venez visiter et laissez vous charmer !...
Contact Romane Zouari : 07 64 04 15 77
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 150euros (12euros/mois: entretien portail électrique)
- Taxes foncières : 2310euros/an
- Honoraires inclus de 3,3 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : 1240euros et 1730euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HOUSE FAMILY - Maison À VENDRE T6/7 de 150m2 + Jardin - Résidence sécurisée- 13009

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2354 - Réf Superimmo : ANVXX4ONV

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Caractérisques

Prix de vente : 960 000 €	Prix au m² : 6 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1122.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	Vue dégagée
1 terrasse	Chauffage: radiateurs
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Entrée
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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