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Vente maison 930 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 6 200 €/m²
  • 1 Garage
REAL'SUD IMMOBILIER

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62 avis
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Description

Sainte Marguerite, dans secteur résidentiel, proche toutes commodités et transports (métro,futur tramway,..), belle villa d'architecte de 150 m2, édifiée dans les années 70 sur un charmant terrain arboré avec piscine de 538m2. L'agencement de ce bien permet de profiter d'un vaste séjour à l'étage, très lumineux, disposant d'une jolie cheminée et de larges baies vitrées donnant sur un balcon, ainsi qu'une grande cuisine séparée pouvant être ouverte. Sur ce niveau on trouvera également un espace nuit composé d'une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-chaussée on accèdera à 3 belles chambres, chacune bénéficiant de rangements et ouvrant sur le jardin, une buanderie ainsi que 2 salles d'eau et un wc. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et dispose d'un grand garage de 75 m2 en sous-sol, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 I 46 I 10 I 02 I 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 546 - Réf Superimmo : ANVXX95XI
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.realsudimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 536 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 41 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Siren : 814589271 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002122
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