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Vente maison 825 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Marsillargues (34590)

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  • 5 500 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

PROPRIETE- 3 HABITATIONS-CALME-MARSILLARGUES-VENTE-ACHAT-MAISON-
Un véritable coup de coeur pour cette belle propriété atypique composée de 3 habitations sur un parc de 7000 m² magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes.
Située aux portes de la petite Camargue, à 5 minutes d'un village tous commerces, entre Nîmes et Montpellier, à 15 minutes des plages de La Grande Motte, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 80 m², un T2 de 45 m² et un studio de 30 m².
La qualité des matériaux (pierres de taille, marbre..), la qualité de la construction, les éléments de confort sont autant d'atouts pour ce havre de paix qui vous permettra de recevoir famille et amis en toute quiétude.
Toiture neuve (3 ans)
Climatisation réversible neuve (2023)
Isolation multicouches
2 forages
Double vitrage
Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés au 01/04/2022 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés.
Classement énergie C, classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 ¤ et 1 400 ¤ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 04/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 656V186M - Réf Superimmo : ANVXWLYH7
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Caractérisques
Prix de vente : 825 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²2 terrasses
Cuisine séparée, équipée3 salles d'eau
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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