Superimmo
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Vente maison 209 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Martainville-Epreville (76116)

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  • 1 393 €/m²
  • Terrasse - Veranda
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: radiateurs
Vénucia VIMBERT - Propriétés-privées.com

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Description

Commune historique à 15 min de Rouen par la RN 31. Vénucia VIMBERT vous propose une maison 6 pièces de 150 m², qui se compose au RDC, d'une belle véranda à l'entrée donnant sur un séjour double de 45 m² avec cheminée. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Arrière-cuisine, buanderie et WC, Chaufferie. Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres lumineuses et spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche et WC. Au 2ème étage, une belle suite parentale de 50 m² avec grand dressing et salle de bains.
Côté extérieur : Terrasse donnant sur un patio d'été couvert avec son coin barbecue et une pièce de rangement, Cave à vins, Grenier, Cellier, Abri de jardin, Atelier de bricolage, Bûcher.
Le tout édifié sur un parcelle aménagée de 500 m².
Chaudière à granulés, Fenêtres PVC double vitrage anti-effraction et isolation phonique. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. Proche école, services publics. Supermarché à 3 min à pied.
DPE réalisé le 14/03/2024 : C, indice 138, GES A, indice 4.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1160 euros et 1620 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel :
Agent commercial en immobilier ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 376039VVM - Réf Superimmo : ANVXWI3G7
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 393 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299329.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²3 niveaux
Orientation : Nord / SudGarage
1 caveTerrasse - Veranda
Année de construction : 1850Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcGrenier
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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