Vente maison 497 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Martigues (13500)

Ajouter aux FAVORIS

3 313 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sylvain Carbonel - iad

7 avis

06 46 68 55 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Sylvain Carbonel (06 46 68 55 89) vous propose : Charmante Maison de Ville de plus de 150m², idéalement Située à Martigues.
Cette maison spacieuse T6 pleine de charme avec une grande piscine, offre un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Construite en 1970 avec de belles prestations et très bien entretenue, elle propose plus de 6 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les enfants et les adeptes de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour (28m2) lumineux invite à la convivialité et à la détente autour de la cheminée et de son escalier moderne. La cuisine, bien agencée, est un lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 grandes chambres au rez-de-chaussée disposent de placards et rangements. La partie buanderie (8,81m2) et garage (17m2) sont accessibles facilement.
À l'étage vous trouverez des espaces modernes et lumineux, avec deux très grandes chambres (plus de 14m2), et une salle d'eau pour rendre ce plateau autonome si vous avez des adolescents.
Aucun travaux n'est à prévoir, pour une installation immédiate dans cette charmante maison de ville. Seul le rez-de-chaussée nécessite une remise au gout du jour (cuisine et sols selon vos goûts).
À l'extérieur, un jardin entretenue entoure la maison, offrant un cadre relaxant pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, de la détente et des repas en plein air.
La maison est située dans un quartier calme en impasse et proche de toutes les commodités nécessaires : transports en commun, hôpital, axes routiers (A55 à 1km), établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied.
Tout est à proximité pour faciliter le quotidien de ses habitants (restaurants, boulangerie, commerces, épicerie et un bureau de poste à proximité).
Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de Martigues.
Martigues, ville aux multiples attraits, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Entre le charme du Vieux Port, les canaux pittoresques et la proximité de la mer, cette localité provençale saura vous séduire par son ambiance tranquille et ses espaces naturels préservés.
La présente annonce immobilière vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Carbonel EI (ID 77203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1607252 - Réf Superimmo : ANVXWVVUT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - ter. 528 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 339 € / an

Maximum : 3 165 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVAIN CARBONEL - IAD

7 avis clients