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32
Vente maison 215 000 €
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Marval (87440)
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Marval (87440)
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- 1 433 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une belle opportunité d'acheter une maison en pierre de 5 chambres avec une grande grange, 2 autres dépendances et un jardin privé attenant de bonne taille. Beaucoup de potentiel pour faire un gîte / chambre d'hôtes. Idéal également pour les familles qui ont besoin d'espace Cette propriété a été entièrement rénovée à un bon niveau et est prête à emménager. La maison et ses dépendances se trouvent sur un terrain d'environ 3217m2 et se trouvent en bordure d'un hameau calme à seulement 3 kilomètres du village de Marval et à 9 kilomètres du plus grand village de Cussac. La maison en forme de L a 2 étages. À une extrémité de la propriété a été transformé en un petit gîte et loué avec succès. En bref, il y a un salon, une cuisine, 5 chambres (dont 2 avec salle de bain privée) 2 salles de bains séparées et 2 autres pièces au rez-de-chaussée qui sont actuellement utilisées comme pièces de vie supplémentaires avec coin cuisine. En entrant par la porte d'entrée principale, vous découvrirez un salon de belle taille qui dispose d'une cheminée d'origine qui est maintenant équipée d'un poêle à pellets qui chauffe la pièce et de plusieurs radiateurs répartis dans toute la propriété. La cuisine est à l'arrière de la maison et bénéficie d'une belle vue sur le jardin arrière. La cuisine a été soigneusement conçue et est équipée d'éléments faits à la main sur mesure. Il y a un escalier hors du salon menant à une grande chambre et une salle de bains de taille familiale. Il y a une porte menant de la cuisine à la partie suivante de cette propriété intéressante. Il y a tout d'abord une jolie chambre avec une salle de douche privative et qui a une porte donnant sur une petite terrasse donnant sur le jardin arrière. La pièce voisine a une entrée indépendante depuis la cour avant et est utilisée comme chambre et dispose d'une salle d'eau privée, idéale pour toute personne à mobilité réduite. Ensuite, il y a une pièce qui est actuellement utilisée comme salon / coin cuisine qui a un insert Enfin, à l'extrémité la plus éloignée de la maison, il y a un gîte accessible indépendamment de la cour avant ou par une porte de communication interne. Il comprend un salon avec coin cuisine, une cheminée et à l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes, une deuxième petite chambre et une salle de bains. La maison a beaucoup de jolies caractéristiques originales et est magnifiquement présentée partout. Attenant au côté de la première maison il y a une grange d'environ 145m2. La grange est en bon état et pourrait être utilisée pour le stationnement intérieur, le stockage. Un permis de construire a été accordé pour le convertir en propriété de 4 chambres si vous le souhaitez. A l'extérieur se trouve une petite dépendance restaurée comprenant 2 pièces pouvant être utilisées comme atelier, salle d'artisanat ou salle de gym. À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin privé entouré d'arbres matures et facile à entretenir. La maison est tout à l'égout, dispose de double vitrage, d'une isolation moderne et d'une bonne connectivité Internet. Le chauffage est assuré par le brûleur à pellets qui chauffe les radiateurs et en plus il y a un poêle à bois. La propriété est située dans la belle région du Limousin où vous trouverez de nombreux lacs de loisirs et une belle campagne. Les villages voisins ont une variété de commerces, de commerces et de commodités. L'aéroport international de Limoges est accessible en 45 minutes environ
Publiée le 27/07/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12018262424 - Réf Superimmo : ANVXT0QKZ
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 1 433 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 217 m² | Vue sur jardin |
| 4 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Chauffage au bois |
| Cuisine équipée | 4 salles de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  216 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/09/2017.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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