Vente maison 930 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maxilly-sur-Léman (74500)

À vendre sur la commune de Maxilly-sur-Léman, entre Evian-les-Bains et la frontière Suisse, à proximité à pied des commodités et de l'école : magnifique maison contemporaine construite en 2021 avec prestations de grande qualité et décoration moderne et soignée. D'une superficie habitable de 150 m² (180 m² avec le garage), elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée, espace à vivre cuisine/salle à manger/salon de 62 m², WC avec douche, buanderie et garage. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres (deux de 13 m² et une suite parentale de 21 m² avec dressing), une salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche, un espace bureau avec vide sur séjour, et pour finir une grande terrasse avec vue lac. A l'extérieur : piscine, terrasse, terrain clôt très bien entretenu et de l'espace pour le stationnement. Portail électrique, domotique, BSO, alarme, etc. Une belle maison à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian.
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Maxilly-sur-Léman 74500. Belvédère à 800m d’altitude face à la chaîne du Jura, la petite commune de Maxilly-sur-Léman a également 2 km de côtes sur le lac Léman. Son environnement naturel préservé lui confère un charme authentique. De là, vous pouvez voir sans être vu : une position stratégique qui a fait ses preuves au cours de l’histoire, depuis la conquête de la Gaule par les Romains. Sa proximité avec les rives du lac Léman, Evian-les-Bains et la Suisse lui assure un dynamisme économique et touristique appréciable pour ses habitants.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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