Vente maison 335 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mazamet (81200)

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2 233 €/m²

Laure Fargues - iad

06 52 05 96 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laure Fargues (06 52 05 96 57) vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 150 m², sur un terrain de 1029 m², avec garage et une dépendance d'environ 162 m² .
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une véranda offrant un espace de détente agréable, un salon, une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau privée,
un bureau, une salle de bain et des toilettes.
Confort et équipements : entièrement refaite, la maison propose des équipements moderne pour un confort optimal, pompe à chaleur AIR/EAU, avec radiateur en fonte, climatisation réversible, isolation souffler pour une performance énergétique accru, chauffe eau thermodynamique , fenêtres en double vitrage avec moustiquaire.
Cette maison allie charme, modernité et confort offrant un cadre de vie agréable.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Fargues EI (ID 81619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 985025022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1618199 - Réf Superimmo : ANVXWV3U6

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 029 m²	Année de construction : 1941

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 515 € / an

Maximum : 2 049 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

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