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Vente maison 399 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Meaux (77100)

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  • 2 660 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
ERA Amp Immo

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Description

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Grégy-les-Meaux, une charmante maison de maçon située dans un environnement calme et prisé. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - Cuisine aménagée - Séjour double avec cheminée à foyer ouvert, accès direct à la terrasse et au jardin paysager - Buanderie, cellier, cave, WC 1er étage : - Pièce palière - 3 chambres (11 m², 16 m², 19 m²) dont deux avec placard - Salle de bains avec douche - WC indépendant 2ème étage : Grand plateau d'environ 90 m² à aménager, avec fenêtres et Velux existants Atouts : Garage et stationnement extérieur Jardin paysager avec vue imprenable sur la cathédrale de Meaux Parquets en chêne massif et sols en pierre naturelle dans les pièces de vie Emplacement idéal, qualité de construction exceptionnelle Volumes généreux, luminosité abondante Potentiel d'aménagement supplémentaire Proximité à pied de la gare de Meaux, des écoles et des commerces Cette maison à Grégy-les-Meaux est un véritable bijou offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunité rare à saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : ADS2184 - Réf Superimmo : ANVXWRMUD
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 660 € / m²
Taxe foncière : 1 932 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61176.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 498 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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Siren : 531202778
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