Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 399 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Melun (77000)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Melun (77000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 660 €/m²
Juliette Dauchy - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Juliette Dauchy vous propose: Maison familiale lumineuse et spacieuse à 5 minutes de Melun
Nichée dans la paisible commune de Voisenon, cette maison traditionnelle de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes de Melun. Un arrêt de bus à 50 mètres permet de rejoindre la gare en 12 minutes, connectant facilement Paris et les environs.
Un cadre de vie privilégié :
•Grand terrain de plus de 500 m² avec un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
•Séjour traversant de 35 m², baigné de lumière, avec accès direct à une véranda plein sud pour des moments de détente tout au long de l’année.
•Quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail/bureaux.
•Cuisine à personnaliser selon vos goûts pour en faire un espace convivial et moderne.
Points forts supplémentaires :
•Local indépendant de 25 m² : un véritable atout pour les artisans, professions libérales ou télétravailleurs, offrant une entrée séparée et un potentiel d’aménagement en bureau, cabinet ou atelier.
•Stationnement aisé avec 5 places de parking, dont un espace couvert adapté à un camping-car.
•Garage, cellier et atelier attenants, parfaits pour optimiser vos rangements.
•Chauffage moderne : radiateurs dernière génération et cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse.
•Belle terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en extérieur et les soirées en famille.
Emplacement stratégique :
•À proximité immédiate de commerces, écoles privées et maternelles.
•Gare accessible en 12 minutes grâce à un bus au pied de la maison, idéal pour les trajets domicile-travail.
•RER à proximité, facilitant vos déplacements
Pourquoi attendre ?
Cette propriété rare sur le marché n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Venez découvrir votre futur havre de paix, une maison spacieuse et lumineuse qui répondra à toutes vos attentes.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 06/02/2025 -
Réf. agence : 1619063 - Réf Superimmo : ANVXWWY4Z
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 660 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Année de construction : 1979 |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches