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Vente maison 182 700 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Menomblet (85700)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Menomblet (85700)
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- 1 218 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Celine BOUVIER - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 15 min de Pouzauges et 30 min du Puy du Fou, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterré de 150 m² habitable, comprenant :
- En rez-de-jardin, une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec un poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur une terrasse extérieure bien exposée, 4 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain et un WC.
- Une seconde zone en travaux dans la continuité de l'entrée (28 m² environ) propose 2 chambres supplémentaires (9.63 m² et 9.30 m²) et une salle d'eau/WC (6.68 m²).
- Au sous-sol, un espace garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce de rangements et une cave sont répartis sur une surface de 80 m² environ.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 3670 m², avec une zone potagère, un grand parking, et un puits.
Atouts supplémentaires :
Chauffage via pompe à chaleur (2022). Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique.
Puits raccordé, assainissement collectif.
Environnement calme, à proximité des commodités et des écoles.
Terrain divisible et bâtissable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 570 470 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Celine BOUVIER Entrepreneur Individuel 06 60 53 92 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863636)
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939410444 - Réf Superimmo : ANVXW7T9F
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Prix de vente : 182 700 €  | Prix au m² : 1 218 € / m² |
7 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 670 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 153 € / an
Maximum :
1 559 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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