Vente maison 759 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Menton (06500)
- 5 060 €/m²
- Chauffage au gaz
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Ne passez pas à côté de l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique villa en pierre nichée dans le quartier prisé de Garavan à Menton, un véritable havre de paix offrant un mélange parfait entre authenticité et modernité. Cette demeure exceptionnelle de 150 m2, répartie sur 2 niveaux, vous charmera par son architecture traditionnelle et ses finitions soignées. Imaginez-vous profiter du climat méditerranéen dans votre jardin privé de 160 m2, exposé plein sud et parfaitement aménageable selon vos envies. La praticité n'est pas en repos, grâce aux 2 places de parking sécurisées, une cave généreuse de 28 m2, et une dépendance , à rénover, en duplex de 55 m2, idéale pour recevoir des invités ou pour un espace locatif. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace actuellement conçu en 2 pièces principales offrant de multiples possibilités de réaménagement, s'ouvrant sur le jardin luxuriant. L'étage, distribué en 3 pièces, promet de devenir un cocon familial ou un espace de travail inspirant, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Chaque instant dans cette maison est une invitation à la détente et au bien-être. Ce bien vous est proposé par ORPI.
Référence agence : 2351
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Prix de vente : 759 000 € | Prix au m² : 5 060 € / m² |
Taxe foncière : 2 370 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 18 512,2 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 740 487,8 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4800/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 160 m² |
2 niveaux | Parking couvert |
1 cave | Chauffage au gaz |
Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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