Vente maison 530 100 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Merlevenez (56700)

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3 534 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

PARKI

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Description

Beaux volumes et potentiel pour cette maison familiale, sur sous-sol total comprenant au rdc entrée, cuisine AEO, séjour, salon avec accès à la véranda et la terrasse, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, 4 chambres et salle d'eau.
Son plus? Un gîte indépendant aux normes PMR comprenant au rdc cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et à l'étage mezzanine et grenier.
Le tout sur un terrain d'environ 2480 m². Au calme et proche de toutes les commodités. à Merlevenez. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7727 - Réf Superimmo : ANVXW96JU

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Caractérisques

Prix de vente : 530 100 €	Prix au m² : 3 534 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 30 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://www.parki.fr/nos-honoraires/

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 480 m²	1 niveau
Année de construction : 1978	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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