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Vente maison 290 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Méru (60110)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Méru (60110)
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- 1 933 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Aurelie SEVERIEN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas du centre ville de Méru, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle, sur deux étages qui saura vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel!
Dès l'entrée, un couloir vous mène à un vaste salon baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Poursuivez votre visite et découvrez la salle à manger suivie d'une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse grâce à sa porte vitrée, offrant un accès direct à l'arrière de la maison. Une salle d'eau astucieusement aménagée complète ce niveau ainsi qu'un petit bureau, idéal pour le télétravail ou pour les loisirs.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 11,12 et 19 m², chacune apportant son lot de lumière et de confort. La salle de bain, bien agencée, offre un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille.
Au 2ème étage, le combles ont été habilement aménagées en deux chambres, créant un espace parfait pour accueillir des invités ou offrir des espaces de jeux et de détente!
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, mais surtout d'un jardin de 421 m², arboré et baigné de soleil, qui vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit pour un déjeuner en plein air, de moments de jeux avec les enfants, ou simplement pour vous détendre, cet espace est un véritable havre de paix au cœur de la ville.
A proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et une situation géographique parfaite pour la vie de famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir au plus vite ce bien d'exception!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881313)
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 340933414290 - Réf Superimmo : ANVXX6AJC
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 933 € / m² |
| Taxe foncière : 1 976 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 421 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 320 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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