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Description

Maison atypique 150 m² 6p
Maison mitoyenne de 150 m² 6 pièces
Libimmo, l'agence innovante avec des commissions 2x moins chères, vous propose cette maison mitoyenne de 150 m² avec 6 pièces, idéalement située au cœur de Méru. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière de 21,5 m², agrémenté d’une élégante cheminée, parfait pour des moments chaleureux. La salle à manger de 10,4 m² est idéale pour vos repas en famille, et la cuisine aménagée et entièrement équipée de 11,2 m² s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos déjeuners en plein air. Vous trouverez également une salle d’eau moderne de 6,25 m², comprenant une douche, un espace buanderie pratique et un WC, ainsi qu’une pièce polyvalente de 8,6 m², à utiliser comme chambre ou bureau selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 19,1 m², 12,3 m² et 11,4 m², parfaites pour toute la famille. Une salle de bain avec WC de 4,75 m² complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.
Les combles aménagés, d'une surface de 25 m² (loi Carrez), se transforment en une superbe chambre supplémentaire, apportant charme et cachet à l’espace.
À l'extérieur, profitez d’un magnifique terrain arboré de 421 m², avec une grande terrasse et un figuier apportant fraîcheur et sérénité à vos journées ensoleillées. Pour les amateurs de véhicules, un spacieux garage de 37,75 m² permet d'accueillir deux voitures en enfilade, offrant à la fois sécurité et commodité.
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Publiée le 15/02/2025 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 85623133 - Réf Superimmo : ANVXXVYZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 267 990 € Prix en baissePrix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambresVue sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 11 m²
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix
20 février 2025

Baisse de 6,9%

267 990 €
15 février 2025
287 990 €
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