Vente maison 435 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Merville (31330)

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2 900 €/m²
Piscine

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Description

Villa T6 de 155m2 sur parcelle de 1750m2 avec piscine Merville - Venez découvrir cette belle villa traditionnelle de 150m2 avec piscine et sa grande parcelle constructible. Villa 6 pièces de 155m² habitables composée d'une entrée desservant d'un côté un beau séjour d'une superficie de plus de 40m2 avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, placards...) et avec buanderie attenante et un toilette invité. Côté nuit : 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau rénovée. En suivant, vous trouverez une extension réalisée en 2001 composée d'une entrée pouvant être indépendante ou non avec placards, une grande chambre de plus de 14m2 et via un escalier une suite parentale d'une superficie de plus de 20m2. Côté extérieur, une parcelle totale constructible d'une superficie de 1650m2 environ et pouvant être détachée sans vis-à-vis. Plusieurs bâtiments permettant du stockage, un grand pool-house avec cuisine d'été pour profiter d'une piscine au chlore 10x5 en super état. Maison de 1978 entièrement rénovée en super état, aucun travaux à prévoir, climatisation gainable dans toute la maison, assainissement collectif conforme, et située au calme ! À VISITER SANS TARDER ! Prix : 435 000euros FAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Mr OLMOS

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85154732 - Réf Superimmo : ANVXWXVW0

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ticket-immo.fr/honoraires/

150 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1978
2 salles d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 423,3 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 3,3%

435 000 €

15 octobre 2024

449 900 €

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Siren : 953565918 - N° de carte professionnelle : CPI31012024000000002