Vente maison 639 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Messery (74140)

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4 260 €/m²
6 Parkings
Piscine

Agence Rive Gauche

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Description

Située à Messery, à proximité immédiate à pieds des commerces, transports et école, charmante maison individuelle d'une surface de 150m2 habitables pour 170m2 utiles.
Elle se compose ainsi :
Au Rez de Chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée fermée.
A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.
Au rez inférieur : un garage transformé en appartement de type T2 avec salle d'eau et wc.
Côté extérieur : deux vérandas spacieuses dont une chauffée, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine couverte.
De nombreuses places de parking extérieures ains qu'un carport sont à votre disposition pour stationner.
Le bien est édifié sur un terrain de 908m2 clos et arboré avec portail électrique.
Je vous invite à nous contacter pour toute demande de visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : VM623-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXXPQI3

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 4 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 908 m²	Piscine
6 Parkings	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2022.

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