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Vente maison 430 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Meylan (38240)

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  • 2 867 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
IMMOTHEP Meylan

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Description

EXCLUSIVITÉ - Maison 5P+C - 150m2 Lot 1
Amateurs de rénovation, laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de charme située au Charlaix à Meylan. Ce bien d'exception a été divisé en 2 lots dont cette maison à rénover. Vous serez comblés par son emplacement qui offre tranquillité et profite de toutes les commodités : bus, écoles, commerces à quelques minutes.
Cette maison a été repensée pour répondre aux exigences contemporaines, offrant désormais 5 pièces et une cuisine. Vous pourrez disposer des plans pour vous projeter sur l'aménagement intérieur. Un permis a d'ailleurs été déposé et accepté.
Au troisième et dernier étage, découvrez de magnifiques combles de 90 m2, offrant un potentiel remarquable pour créer un second appartement, un espace de réception ou de divertissement exceptionnel, ou toute autre utilisation selon vos besoins.
Pour finir, profitez d'un jardin plat et clôturé d'environ 320m2, idéal pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité.
L'exposition est optimale, face à nos belles chaînes de montagne.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne présente ni plomb, ni amiante, ni termites et la toiture est saine.
Il ne reste plus qu'à visiter ce bien sans tarder. Contactez-moi, Enza LEFEL au O613 22 03 27

Publiée le 19/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 3_LEVMA450001156 - Réf Superimmo : ANVXVSKH3
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 867 € / m²

Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1949
Cuisine séparéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 890 € / an
Maximum : 6 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
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