Vente maison 587 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meyreuil (13590)

L'agence GREEN & Green immobilier vous propose à la vente cette belle villa traditionnelle de 150m2 sur une parcelle de 505m2 mitoyenne d'un coté par garage a proximité du village de Meyreuil et à seulement 15 min d'Aix en Provence.
Cette charmante villa édifiée en 2004 se présente comme suit :
Au RDC vous trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine américaine moderne entièrement équipée, une salle à manger, une joli coin salon TV ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et accès indépendant.
A l'étage vous bénéficierez d'une pièce d'accueil avec balcon, 3 belles chambres avec placards dont une avec terrasse, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
A l'extérieur une garage (partiellement exploité dans l'habitation) une vaste et agréable cuisine d'été équipée, deux place de parking, terrasse, local technique et une grande piscine chauffée de 10X4 viendra agrémenté ce bien.
Prestations et accommodations : Plancher chauffant, climatisation réversible, fenêtres double vitrage, arrosage automatique, volets roulants.
Commerces à proximité : Supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurant, presse, écoles..
Montant de la taxe foncière : 1 673 €/An
Négociateur salarié 510 955 891
Prix honoraires inclus 587 000 € + honoraires 22 000 € à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Alexandre Carapic
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 587 000 €

Prix au m² : 3 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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GREEN & GREEN IMMOBILIER

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