Vente maison 375 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mézy-sur-Seine (78250)

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2 500 €/m²

L'Adresse Bm Transactions Meulan

01 34 92 93 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité L'Adresse ! Cette propriété située sur les rives de la Seine à Mezy, présente des caractéristiques attrayantes pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible et naturel. Érigée sur une parcelle traitée en pelouse de 1940 m² avec un accès direct au chemin de Halage, idéal pour y amarrer votre bateau, cette maison de 1954 offre un espace habitable d'environ 150 m², parfaitement agencé pour répondre aux besoins quotidiens et offrir un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon séjour, lieu de détente et de partage, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La présence d'une véranda avec vue imprenable à 180° sur la Seine constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du paysage environnant tout en bénéficiant d'un espace lumineux et confortable. Un vestibule avec toilettes complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres à coucher, dont une grande avec vue sur la Seine, offrant intimité et tranquillité aux résidents. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, ajoutent une dimension pratique à cet étage, répondant aux besoins en matière de confort et d'hygiène. Des toilettes séparées viennent compléter cet agencement fonctionnel. Les combles ont été aménagées avec soin, offrant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi des espaces additionnels pour accueillir les membres de la famille ou les invités, tout en préservant une intimité appréciable. Le sous-sol total de la propriété abrite un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage pratiques, répondant aux besoins de la vie quotidienne et permettant de maintenir un environnement ordonné et fonctionnel. Un abri de jardin pratique complète l'ensemble. En somme, cette propriété exclusive à Mezy offre une combinaison harmonieuse entre confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié en bord de Seine. Avec ses espaces généreux et ses nombreux atouts, elle représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'une résidence alliant charme, tranquillité et qualité de vie. Contactez votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison à Mezy sur Seine a à offrir. Certaines images sont une proposition d'aménagement (visuel con contractuel)

Publiée le 07/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 32598 - Réf Superimmo : ANVXVZ4SQ

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72652.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 940 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1954	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Localisation

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L'ADRESSE BM TRANSACTIONS MEULAN

Siren : 842778938 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2019 000 039 057