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Vente maison 346 500 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Miramas (13140)

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  • 2 310 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Olivia Nawrocki - efficity

Olivia Nawrocki - efficity

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Description

13140 MIRAMAS CENTRE VILLE - Maison bourgeoise de caractère avec cours intérieure sans aucun vis à vis et son entrepôt aménageable,
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à venir découvrir cette charmante maison de caractère à rénover de 150m2, composée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Vous serez accueillis d'un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée de grands placards. L'étage offre trois grandes chambres, un bureau et/ou dressing et une grande salle de bain avec WC.
Vous serez séduits par son bel escalier, ses sols en carreaux de ciments, ses tomettes et sa cave qui offre de nombreux rangements.
Cette maison bénéficie d'une jolie cour sans vis à vis avec sa cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'un évier et wc extérieurs.
Le bonus qui fait la différence de cette maison est son entrepôt avec un accès par la cour qui offre une belle superficie de 80m2.
Pour les visites, je suis à votre écoute au 0620235201.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Nawrocki - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893546481.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 169197 - Réf Superimmo : ANVXX5YRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 2 310 € / m²
Taxe foncière : 2 522 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 280 m²Orientation : Est
Année de construction : 1936Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 466 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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OLIVIA NAWROCKI - EFFICITY

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