Superimmo

Vente maison 296 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mirefleurs (63730)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 973 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Vulcain immo

Vulcain immo

07 60 22 25 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale de 150m2 environ avec ses nombreuses dépendances et garage édifiés sur une parcelle de 1092m2 sur la charmante commune de MIREFLEURS.
Idéalement située (école et cabinet médical à 100 mètres), gare sncf, collège et commerces à 5 minutes en voiture cette maison vous séduira par ses grands espaces et son grand jardin clos et arboré.
Cette maison se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une grande entrée desservant, une cuisine équipée de belle surface dotée de sa porte fenêtre qui mènera aux extérieurs, un dégagement avec grand placard, un wc indépendant et un salon/séjour spacieux et lumineux avec ses 2 grandes portes fenêtres qui vous fera accéder à une grande terrasse et au jardin bien exposés sans vis à vis pour profiter pleinement de vos repas d'été en famille ou entre amis en toute tranquillité.
- Au demi-niveau supérieur : un dégagement vous desservira, une chambre parentale de 14.35m2 environ munie de son placard et de sa salle de bain avec son wc privatif de plus de 5m2, une salle d'eau, et 2 grandes chambres dont une seconde munie aussi de son placard.
- Au demi-niveau inférieur : un dégagement donnera accès à une 4ème chambre avec placard de 14.84m2 environ, à un garage de plus de 33m2 et une pièce de 3.41m2 environ pouvant être aménagée en salle d'eau ou en placard supplémentaire (aménagement selon vos besoins et vos envies). Ce même niveau vous donnera l'accès à un grand sous-sol semi-enterré avec ses nombreuses dépendances : une buanderie de plus de 10m2, une cuisine d'été de 25m2 environ et une grande cave. L'accès au sous-sol est aussi possible depuis l'extérieur.
Un abri de jardin de plus de 15m2 vient compléter cet ensemble.
Ce bien nécessite des travaux d'embellissement mais présente un fort potentiel avec sa grande surface habitable, ses 4 chambres, ses nombreuses dépendances au sous-sol et son grand extérieur clos et arboré ainsi que sa localisation prisée proche de toutes les commodités !!! N'attendez plus pour organiser votre visite dès aujourd'hui !!! A VISITER RAPIDEMMENT.

Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.
Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : KB 506 MV - Réf Superimmo : ANVXX9TYD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vulcainimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 092 m²1 Garage
Année de construction : 19801 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 790 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VULCAIN IMMO

Siren : 848612008 - N° de carte professionnelle : 0303201900003906
07 60 22 25 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces dans le Puy-de-Dôme