Vente maison 409 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mitry-Mory (77290)

iad France - Paola PLAISANT (06 01 95 65 76) vous propose : Belle et grande maison Familial de 150 m² environ + 90 m2 environ de sous sol, proche de la gare, des commerces et des écoles.
RDC : belle ENTREE dessert un spacieux SEJOUR de 45m2 environ agrémenté d'une superbe CHEMINEE et surplombé d'une MEZZANINE ajoutant une touche d'originalité. Depuis le séjour, vous accèderez également à la TERRASSE exposée plein sud et à une grande CUISINE dinatoire. A ce niveau se trouve également 1 CHAMBRE PARENTAL avec DRESSING et une SALLE D'EAU, un CELLIER et un WC.
A l'étage : un grand PALIER, 2 CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN avec WC et d'une grande MEZZANINE de 20m2 pouvant être transformée en 4eme CHAMBRE.
Le GARAGE de 90 m² environ offre non seulement un espace de stationnement généreux mais également des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins.
Nous vous rappelons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT EI (ID 54792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 2 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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PAOLA PLAISANT - IAD

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