Vente maison 324 400 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 163 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Jérôme TURPIN - 3%.com

06 49 31 89 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité 3%.Com Mont de Marsan.
Un bien rare sur le marché montois!

Maison de 158 m2 offrant 5 chambres, piscine 9x4, le tout implanté sur un terrain de 9917 m2 offrant possibilité de profiter de ce bel espace boisé :

En rdc elle vous offre :
- Salon ouvert sur cuisine en partie équipée,
- 1 véranda donnant sur le séjour,
- 1 salle de bain en rdc,
- 1 wc indépendant,
- 2 chambres.

A l'étage :
-3 chambres avec un accès intérieur et un accès indépendant extérieur qui offre diverses possibilités,
- une salle d'eau avec wc.

Coté extérieur : Pool house, 1 abris voiture pouvant accueillir deux véhicules, 1 grand garage, 1 parc arboré de diverses essences d'arbres !
taxe fonciere 1612 euros
_ _ _ Contactez _ _ _
Jérôme TURPIN
06 49 31 89 44
Agent commercial immobilier à Mont de Marsan
réseau national à honoraires réduits !
Rsac Mont de Marsan 532 873 262
_ _ _ _ _
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 168_V2450043775 - Réf Superimmo : ANVXSMAD9

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Caractérisques

Prix de vente : 324 400 €	Prix au m² : 2 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=245

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 917 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 054 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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