Vente maison 350 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montargis (45200)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas (06 61 60 25 60) vous propose : Située sur la commune de Chalette-sur-loing (45120) limite Cepoy (45120) une Maison de 2023 de plain pieds de 6 pièces principales avec une classe énergétique A. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placard intégré et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un WC, d'une salle d'eau avec WC. Ensemble de matériaux haut de gamme : Menuiseries aluminium avec stores électriques, parquet massif, système de chauffage par PAC, ballon thermodynamique , domotique général. Un garage indépendant avec porte électrique incorporant le local technique de la piscine 8mX5m fond plat chauffée par PAC complète ce bien. Une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernando Da Silva De Freitas EI (ID 17516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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FERNANDO DE FREITAS - IAD

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