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Vente maison 309 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montauban (82000)

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  • 2 060 €/m²
  • Piscine
Montauban Transactions - Opportunity

Montauban Transactions - Opportunity

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Description

Montauban secteur Golf, Opportunity vous propose une belle maison contemporaine d'une surface de 150 m2 habitable, à 5mn du centre ville elle offre fonctionnalité volumes et luminosité.
Année de construction 2015, elle répond à la norme RT2012.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, un cellier et un garage attenant.
Son îlot central est idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.
Le coté nuit se compose de 5 chambres avec placards aménagés dont une chambre de 24 m2 avec dressing.
Une salle de bain avec douche à l'italienne avec double vasque et un toilette indépendant.
A l’extérieur, la parcelle mesure prés de 1 161 m2 et comprend une grande terrasse de 100 m2.
Chauffage au sol Portail électrique avec visiophone Cette maison de plein pied est proche de toutes commodités, école et axe autoroutier.
Terrain piscinable.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 309 000 euros
Prix hors honoraires : 290 000 euros soit 6,55 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indice 65 et GES B indice 10.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 82805263 - Réf Superimmo : ANVXW5NQK
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 2 060 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 161 m²Piscine
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2015
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012
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