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Vente maison 234 600 €
150 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
150 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
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- 1 564 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 90 m² hab. env. possibilité 150 m², EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER, à 3 minutes env de la RN12, des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, à 8 min de la GARE SNCF, à l'abri des regards et dans un cadre verdoyant, cette longère comprend :
- au RDC : un salon / séjour avec cheminée et un accès à la terrasse orientée Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée (feux gaz, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc (assainissement de 2018), garage ;
- à l'ETAGE : une chambre en mezzanine donnant sur le salon/séjour, 2 greniers offrant la possibilité d'aménager 2 chambres et une salle d'eau/wc ;
avec une dépendance comme abri de jardin ;
le tout sur un terrain d'une contenance totale de 655 m² sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 24-53N - Réf Superimmo : ANVXVWAZ2
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Prix de vente : 234 600 €  | Prix au m² : 1 564 € / m² |
| Taxe foncière : 508 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 655 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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