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18

Vente maison 835 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montauroux (83440)

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  • 5 567 €/m²
  • Piscine
Wretman Estate Montauroux

Wretman Estate Montauroux

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Description

Villa avec vue panoramique - Montauroux
Nichée dans le pittoresque village de Montauroux, cette magnifique villa de 4 chambres offre un parfait mélange de confort et de beauté naturelle. Située à seulement 12 minutes de l'autoroute, cette propriété combine à la fois tranquillité et accès facile aux axes principales.
En entrant vous êtes accueilli par un salon/séjour lumineux, avec de grandes portes-fenêtres qui capturent les vues de la campagne environnante. La cheminée chaleureuse est l'endroit idéal pour se détendre, et la cuisine entièrement équipée se avec son espace salle à manger est parfaite pour recevoir.
La villa dispose de quatre chambres. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée qui offre aussi un balcon privé. Les trois autres chambres sont situées à l'étage, qui offre également une mezzanine, une autre salle de bain et un dressing.
Le jardin paysager de 2600 m² avec sa piscine à débordement est idéal pour se détendre pendant les journées chaudes d'été en admirant la vue. La vaste terrasse offre de l'espace pour les repas en plein air. De plus, la villa comprend un grand garage et une cave, offrant un parking sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison provençale combine des espaces de vie bien pensées avec le charme de la campagne française, parfaite pour une résidence principale ou come une maison de vacances. Ne manquez pas l'occasion de faire cette maison de rêve la vôtre !

Publiée le 02/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 6911922 - Réf Superimmo : ANVXWFTZX
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Caractérisques
Prix de vente : 835 000 €Prix au m² : 5 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²Piscine
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 47 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 639,4 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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WRETMAN ESTATE MONTAUROUX

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
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