Vente maison 325 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montbard (21500)

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2 167 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Brigodiot Immobilier

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Description

Dossier 155
Située dans un petit village à 10 minutes de Montbard (gare TGV), à 1h03 de Paris et à 35 minutes de Dijon, cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec goût.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec du cachet, une cuisine neuve entièrement équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda neuve.
Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres et un WC indépendant.
Des caves voûtées se trouvent sous la maison.
Les dépendances :
Un garage/atelier d'environ 35 m2, un appentis pouvant accueillir deux véhicules et un pool house complètent cette propriété.
Le terrain est clos, avec une cour à l'avant de la maison et une piscine creusée.
Située au calme, cette belle propriété saura vous séduire.
Les plus : cachet (pierres apparentes, cheminée, fromagère...), emplacement idéal entre Montbard, Venarey-les-Laumes et Semur-en-Auxois, double vitrage, très bon DPE, aucun travaux à prévoir.
Contactez Etienne Bigarne au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 155 - Réf Superimmo : ANVXWYX6O

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://brigodiotimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 591 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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