Vente maison 335 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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2 233 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée

L'immobiliere Montboucheroise - Imb

3 avis

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Description

Maison de 1995 sur deux niveaux de 150 m2, très proche du centre-ville (quelques minutes à pied). Edifiée sur une parcelle de 450 m2 entièrement close ; au sud, loggia de 18 m2 prolongée par une terrasse de 35 m2 ; au nord, une terrasse de 30 m2 et une véranda de 3 m2 abritant l'entrée de la maison. Dépendance 16 m2.
L'accès à cette habitation s'effectue de plain-pied côté nord et débouche sur une grande pièce de vie salon/salle à manger de 50 m2. Un dégagement de quelques mètres dessert la cuisine séparée et parfaitement équipée, ainsi qu'un salon TV susceptible d'être aménagé en bureau, suite parentale, etc..., toilettes.
La partie nuit située à l'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau (8m2) récemment rénovée (grand carreaux de marbre sur les murs, sèche serviettes électrique soufflant, etc...) avecdeux colonnes de douche et wc.
Cette propriété d'environ 30 ans est en très bon état, tant au niveau du gros oeuvre que du second oeuvre, les rénovations ont été réalisées avec goût et matériaux nobles.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1139 - Réf Superimmo : ANVXWBOXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1931

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1995
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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