Vente maison 368 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

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2 453 €/m²
Exclusivité
Piscine

Agence la provencale

21 avis

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Description

MONTELIMAR
A vendre MONTELIMAR Offrez-vous cette villa située dans le quartier de Saint James, offrant un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour les familles. La maison offre un bel espace de vie composée d'un salon avec salle à manger 40 m² environ donnant accès à la terrasse couverte , cuisine aménagée, 2 chambres, une grande pièce de 24 m² environ avec climatisation, bureau, grenier aménageable offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation
Les dépendances se composent d'une 2 garages, atelier, cellier, cave, avec piscine avec son pool house aménagé, un espace détente parfait pour les journées ensoleillées
Cette villa allie élégance, fonctionnalité et confort, dans un environnement recherché. Une opportunité rare, contactez-nous pour une visite !

Publiée le 12/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1875 - Réf Superimmo : ANVXX5HFI

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 2 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6750/fees_document.pdf?1692276405

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 628 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202,28 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28,14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 706 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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