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Vente maison 343 000 €
150 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montestruc-sur-Gers (32390)
150 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montestruc-sur-Gers (32390)
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- 2 287 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
Davy LEVÊQUE - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme avec piscine et vue panoramique – Entre Fleurance et Auch
Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située entre Fleurance et Auch, cette propriété allie le charme d’un environnement paisible à des prestations modernes, le tout sur un terrain de 1346 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Un espace de vie lumineux et modulable
Avec environ 150 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied offre un espace généreux et bien pensé. La maison principale comprend 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des invités. Mais ce n’est pas tout ! Le pool house, déjà aménagé, offre un potentiel incroyable pour devenir une troisième chambre ou un espace de vie indépendant selon vos envies. Vous pourrez ainsi créer un coin bureau, un studio d’invités ou une salle de loisirs.
Extérieurs pensés pour la détente et le confort
À l’extérieur, tout est conçu pour profiter de chaque instant : la piscine à coque et son pool house sont un véritable havre de paix pour les chaudes journées d’été, et la grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique vous invite à prolonger vos soirées à l’abri du soleil ou des intempéries. Le jardin, entièrement clôturé, est idéal pour les enfants ou pour préserver votre intimité.
Des prestations modernes pour un confort absolu
Cette maison, construite en 2014, dispose de tout le confort moderne : fibre optique, interphone, climatisation, et 4 places de parking pour vous et vos invités. À seulement 10 minutes des commodités (commerces, écoles), elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte, tout en restant connectée aux besoins du quotidien.
Un cadre de vie privilégié
Entre la tranquillité de la campagne et la modernité de ses équipements, cette maison est le compromis parfait pour ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre, tout en offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire avec le pool house. Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités !
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 1357494 - Réf Superimmo : ANVXWO1YD
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| Prix de vente : 343 000 € | Prix au m² : 2 287 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 346 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Climatisation |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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