Vente maison 1 237 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montgenèvre (05100)

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8 247 €/m²
Meublée
2 Parkings

Sophie PIOLET-GARCIN - SAFTI

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Description

Situé entre l'Italie et Briançon, ce chalet familial très confortable, fruit d'une totale rénovation réalisée il y a 4 ans, vous offre un cadre paisible avec un accès direct aux pistes.
Avec une capacité d'accueil jusqu'à 16 personnes, le chalet s'élève sur trois niveaux et propose deux logements interconnectés. Profitez d'un confort absolu avec :
Deux cuisines équipées et un salon chaleureux avec cheminée
Une suite parentale, 4 chambres, 4 salles d'eau et 4 toilettes.
Salle de jeux/chambre d'appoint et buanderie
Balcon offrant une vue dégagée sur les pistes
Garage double automatisé
Une fois votre voiture garée, laissez-vous porter par les vacances : tout se fait à pied, avec les commerces à proximité immédiate.
Excellent potentiel locatif pour ce bien exceptionnel.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 237 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838 - SAFTI – PIOLET-GARCIN Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1398858 - Réf Superimmo : ANVXXGK3U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 237 000 €	Prix au m² : 8 247 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 115 m²	2 Parkings
Année de construction : 1890	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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