Vente maison 522 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montgeroult (95650)

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3 480 €/m²
Exclusivité

Keller Williams Trianon

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Description

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE PONTOISE
Amoureux du cachet et de l'ancien, cette maison SANS TRAVAUX vous attend à deux pas de la gare.
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison d'environ 150 m² en vente à Montgeroult (95650). Elle propose un salon et une cuisine aménagée équipée en rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un salon / bureau ou encore salle de jeu et une salle de bain avec douche et baignoire.
Enfin, au dernier étage, vous trouverez 3 chambres ou 2 chambres et un bureau à votre convenance.
Profitez d'encore plus d'espace grâce à un jardin et à une terrasse.
Concernant le stationnement de vos véhicules, ils seront en sécurité à l'intérieur de la propriété.
Vous trouverez l'École Primaire Montgeroult Courcelles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, les arrêts de bus Montgeroult (ligne 95-41) et Place Hubeaut (ligne 95-24) ainsi que la gare Montgeroult-Courcelles sont à proximité, positionnant Paris à 45 min de la maison en transilien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW TRIANON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Benoit ONILLON : 0630490879.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : TRIANON-2187 - Réf Superimmo : ANVXXBAK9

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Caractérisques

Prix de vente : 522 000 €	Prix au m² : 3 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 857,14 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

150 m² - 8 pièces - 4 chambres	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383