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Vente maison 383 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mauges-sur-Loire (49110, 49290, 49410, 49570, 49620) - Montjean-sur-Loire

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2 553 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Kiran KALAR - iad

75 avis

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Description

iad France - Kiran Kalar vous propose: Magnifique maison de 2008 à 5 min de Montjean, située sur La Pommeraye - proche de toutes commodités - au calme!
Elle comprend au RDC un grand salon/séjour avec une lumière traversante et un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée donnant un accès directe à la terrasse en travertin, une chambre avec sa salle d'eau.
A l’étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de bureau/bibliothèque/salle de cinéma avec une superbe vue panoramique sur le jardin, 2 chambres dont une avec un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Profitez d'une terrasse ombragée, d'un garage avec grenier au-dessus, carport, local technique/buanderie, un abris de jardin et un terrain constructible arboré, paysagé et entièrement clôturé avec un portail électrique.
Le PLUS: PANNEAUX SOLAIRE qui génèrent 1100e/an et couvre 90% des charges!
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 1649813 - Réf Superimmo : ANVXXB68S

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 2 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 006 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B