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Description

À cinq minutes de Montmerle et à seulement 7mn de l'A6, ferme de caractère à rénover entièrement jusqu'à 170 m² habitables sur parcelle de 2300 m² au calme et sans vis-à-vis. Cette ancienne dépendance de château possède le charme indémodable de l'ancien et offre de multiples possibilités. Gros travaux de rénovation indispensables (dont gros oeuvre). Idéal projet chambres d'hôtes ou besoin de 2 petites habitations rapprochées, attention au coup de coeur ! Non-initiés aux travaux s'abstenir. Pour visiter, Florian Caillaud au O6 / 21 / 41 / 26 / 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28974734)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3652 - Réf Superimmo : ANVXWXXQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 293 m²Année de construction : 1850
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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